Услуги /  Строительный контроль

Строительный контроль

С троительный контроль (технический надзор за строительством) — это комплекс проверочных мероприятий, выполняемых с определенной регулярностью, который заключается в проведении следующих действий: регулярный мониторинг качества, объемов и сроков строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ. Заказчик имеет право привлекать технический строительный контроль на всех этапах возведения или ремонта объекта. Ведение технического надзора обеспечивает выполнение строительных или ремонтных работ в соответствии с установленными нормами и стандартами.

ЦЕЛИ ПРИВЛЕЧЕНИЯ СЛУЖБЫ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ К ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ И ПРОВЕДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ НА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКЕ:

  • Обеспечение высокого качества готового строительного объекта.
  • Контроль соблюдения проектных решений.
  • Осуществление строительного контроля работ и их объемов, обеспечение их соответствия проектным решениям, данным сметной документации.
  • Обеспечение соблюдения графиков проведения работ, гарантия сдачи объекта в эксплуатацию в установленные сроки.
  • Обеспечение соответствия производимых строительно-монтажных или ремонтно-отделочных работ требованиям строительных норм и технологий.
  • Гарантия использования определенных проектными решениями строительных материалов, исключение замены их некачественными материалами с более низкой стоимостью.
  • Гарантия соблюдения бюджета проекта, исключение необходимости дополнительного финансирования.
  • Контроль своевременного и правильного оформления рабочей и исполнительной документации.

СОСТАВ РАБОЧЕЙ ГРУППЫ

Обязанностями инженеров технадзора, имеющих специальные знания в области оценки качества и стоимости строительных работ, аудита строительства и мониторинга процесса реализации строительных проектов, является проведение строительного контроля (технического надзора за строительством объектов).

Рабочая группа, назначаемая для осуществления технического контроля строительства, формируется исходя из уровня сложности производимых по проекту работ, а также назначения объекта и его основных параметров.

Оптимальным вариантом формирования рабочей группы осуществления строительного контроля является составление графика работы специалистов на объекте в зависимости от этапа производства строительных работ.

ГРАФИК ПОСЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

Исходя из уровня сложности объекта и производимых на нем строительных работ, устанавливается график посещения объекта специалистами строительного контроля строительно-монтажных работ.

Ежедневного присутствия группы специалистов технадзора требуют сложные объекты промышленного назначения, а для строительного контроля небольших объектов загородного домостроения достаточно бывает посещения строительного участка до двух раз в неделю.

Кроме того, на основании общего графика проведения строительных работ составляется график посещения объекта инженерами.

ОТЧЕТНОСТЬ ПЕРЕД ЗАКАЗЧИКОМ

Выявленные несоответствия и нарушения, а также общий ход строительных работ отражаются инженерами в их регулярных отчетах по техническому надзору, которые передаются заказчику с периодичностью, установленной условиями договора. Предоставление заказчику отчета строительного контроля один раз в месяц считается самым оптимальным вариантом.

В отчете специалист отражает текущее состояние строительного объекта, ход выполнения работ, выявленные нарушения строительных технологий и требований согласно экспертизе проектно-сметной документации и СНиП, подтверждающие факты строительного брака фотоматериалы, данные о предписаниях по поводу устранения дефектов и недоделок.

Организация имеет все соответствующие лицензии и свидетельства, а также другие разрешительные документы на заявленные виды услуг.