Услуги /  Проектирование /  Обследование зданий и сооружений

Обследование зданий и сооружений

Ц елью проведения экспертизы является оценка категории технического состояния конструкций, выявление причин возникновения дефектов и повреждений и разработка рекомендаций по восстановительному ремонту и обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания.

На сегодняшний день нормативными требованиями ГОСТ Р53778-2010 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", и СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", установлен определенный перечень случаев, при которых требуется проведение технического обследования, который включает:

  • - наличие дефектов и повреждений конструкций (например, вследствие силовых, коррозионных, температурных или иных воздействий, в том числе неравномерных просадок фундаментов), которые могут снизить прочностные, деформативные характеристики конструкций и ухудшить эксплуатационное состояние здания в целом;
  • - увеличение эксплуатационных нагрузок и воздействий на конструкции при перепланировке, модернизации и увеличении этажности здания;
  • - реконструкция зданий даже в случаях, не сопровождающихся увеличением нагрузок;
  • - выявление отступлений от проекта, снижающих несущую способность и эксплуатационные качества конструкций;
  • - отсутствие проектно-технической и исполнительной документации;
  • - изменение функционального назначения зданий и сооружений;
  • - возобновление прерванного строительства зданий и сооружений при отсутствии консервации или по истечении трех лет после прекращения строительства при выполнении консервации;
  • - деформации грунтовых оснований;
  • - необходимость контроля и оценки состояния конструкций зданий, расположенных вблизи от вновь строящихся сооружений;
  • - необходимость оценки состояния строительных конструкций, подвергшихся воздействию пожара, стихийных бедствий природного характера или техногенных аварий;
  • - необходимость определения пригодности производственных и общественных зданий для нормальной эксплуатации, а также жилых зданий для проживания в них.

Работы по обследованию выполняются согласно техническому заданию Заказчика, в котором прописан объект обследования, перечень обследуемых конструкций, цели проведения обследования.

Результатом обследования является оформленное в соответствии с нормативными требованиями заключение содержащее:

  • - выводы по результатам проведенного технического обследования о возможности дальнейшей эксплуатации здания или конструкции в текущем состоянии, возможности увеличения нагрузки на основные несущие конструкции при реконструкции или перепланировке;
  • - рекомендации по обеспечению дальнейшей безопасной эксплуатации здания, необходимости усиления конструкций, при необходимости приводятся конструктивные решения конструкций усиления;
  • - описание технического состояния здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений;
  • - фотофиксация дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования;
  • - результаты технического обследования отдельных конструкций (фундаментов, стен, колонн, перекрытий, кровли) с подробным описанием конструкций;
  • - результаты лабораторных испытаний и исследований;
  • - графическая часть с обмерочными чертежами;
  • - результаты поверочных расчетов конструкций;
  • - приложения с лицензиями и свидетельствами;
  • - приложения, предоставленные заказчиком (планы, материалы проекта и т.п.).

Обследование выполняется высококлассными специалистами, имеющими многолетний опыт работы в области обследования зданий и сооружений на всей территории РФ. В своей работе мы применяем самое современное диагностическое оборудование неразрушающего контроля, позволяющее с высокой степенью точности определять геометрические размеры конструкций, прочностные характеристики материалов, скрытые дефекты и повреждения конструкций.

Организация имеет все соответствующие лицензии и свидетельства, а также другие разрешительные документы на заявленные виды услуг.